SZAKÉRTŐKMUNKAKÖZVETÍTŐKALKULÁTORBABA-MAMA HÍRLEVELEKFOGANTATÁSTERHESSÉGBABAGYEREKNEVELÉSTB, PÉNZÜGYEKÉLETMÓD, EGÉSZSÉGSZABADIDŐRECEPTEK

Idén berobbanhat a hazai ingatlanpiac

Családinet [cikkei] - 2021-06-01
Azt már sok helyen olvashattuk, hogy 2021-ben tovább bővült az igénybe vehető otthonteremtési támogatások köre. Azonban arról, hogy az első negyedévben az ingatlanárak esetén milyen változások tulajdoníthatók ennek, már kevesebbet hallunk. Egy hazai ingatlanhirdető- és kereső portál most a magyar ingatlanpiac jelenlegi helyzetét vizsgálta meg és azt, hogy miként alakulhatnak a kínálati árak az otthonteremtési program következtében hazánk ingatlanpiacán.
Idén berobbanhat a hazai ingatlanpiac

Már az első negyedévben élénkült a kereslet

Igaz, a visszaszorulóban lévő világjárvány még sok bizonytalanságot tartogathat a számunkra, azonban a hazai ingatlanpiacon már az első három hónapban megindult a kínálati árak természetes korrekciója. Mind a kínálati, mind a keresleti oldal élénkülő szakaszba lépett, a használt ingatlanok iránti kereslet is nőtt a tavalyi év azonos időszakához képest. Emellett az ingatlant keresők lakásmegtekintési hajlandósága is növekvő tendenciát mutat és a pandémiás időszak előtti szinthez közelít. Mégis az eladó ingatlanok iránti fokozódó keresletet nagymértékben befolyásolta az állami otthonteremtési támogatások módosítása is, amely 2021. január 1-jétől lépett érvénybe. A kibővült program részeként igényelhető a családi otthonteremtési kedvezmény, a falusi csok, valamint a kamattámogatott lakáshitel a csok mellé, amelyek a leginkább befolyásolják a magyar ingatlanpiac kínálati árait.

Havi átlagos négyzatméter árak alakulása

Egyre népszerűbbek a családi házak

Az ingatlannet.hu országos statisztikái alapján a lakásokkal szemben a családi házak iránti kereslet nőtt leginkább, amely feltehetően az otthonteremtési program mellett az otthonlétnek, azaz a karantén hatásnak is köszönhető. A 2020-as év azonos időszakához képest a családi házak átlagára nőtt leginkább a különböző ingatlantípusok közül, a drágulás mértéke közel 15%-os. Ezzel szemben a téglalakások első negyedévben mért átlagára a tavalyi adatokhoz képest 8,5%-kal, a panellakások 7,4%-kal nőttek. A kínálati árakat tekintve, a kertes házak országos árszintje az első negyedévben átlagosan 307 ezer forint volt négyzetméterenként, a téglalakásoké 631 ezer forint, míg a panellakásoké 432 ezer forint egy négyzetméterre.

Fővárosi ingatlanok havi négyzetméter árának változása

Az agglomerációban is kelendőbbek a kertes házak

A budapesti ingatlanpiacra a 2021-es év csak kismértékű élénkülést hozott, ami a lakásárakat illeti. A téglalakások esetében januárban az átlagár négyzetméterenként 840 ezer forint volt, majd áprilisra 856 ezer. Ezzel január és április között a téglalakások négyzetmétere csak 2%-kal nőtt. Ezzel szemben a panellakások piacára az első két hónapban fellendültek ugyan a négyzetméter árak, azonban ezt követően csökkenésnek indultak. Összességében a panellakások esetén az év első 4 hónapjában a drágulás mértéke csupán 1,4% volt. A lakásárakkal szemben az agglomerációban meghirdetett családi házak esetén ellentétes tendenciát mutatnak az adatok. Míg a tavalyi év végén átlagosan 560 ezer forint volt négyzetméterük, addig idén az átlagárak 4,6%-kal ugrottak meg, ezzel megközelítve a 600 ezer forintos négyzetméter árat a családi házak esetén.

Nyitókép: depositphotos.com

Kérjük, támogasd munkánkat!

Ha szeretsz minket olvasni, ha csaltunk már mosolyt az arcodra, ha segített már neked valamelyik szakértõnk, vagy ha egyszerûen Te is fontosnak tartod, amit csinálunk, kérjük, támogasd munkánkat!

Banki átutalással:
Magnet Bank 16200106-11697987
Kedvezményezett: Családi Háló Közhasznú Alapítvány
Közlemény: Média támogatás

Vagy bankkártyás fizetés Simplepay-el az alábbi gombra kattintva:

 

(A hozzászólások megjelenítéséhez jelentkezz be Facebookra!)

LEGOLVASOTTABB

Életét vesztette Sallai Nóra ötéves kisfia az autóbaleset következtében

Életét vesztette Sallai Nóra ötéves kisfia az autóbaleset következtében

Szeptember 27-én történt a súlyos karambol, melyben Sallai Nóra színésznő és kisfia életveszélyes sérüléseket szenvedett - azóta kórházban ápolták őket. A szörnyű baleset mára azonban felfoghatatlan tragédiává változott.
"A halloween a sátánisták ünnepe!" - egy szigetszentmiklósi óvoda hosszan írt arról, miért nem szabad részt venni benne

"A halloween a sátánisták ünnepe!" - egy szigetszentmiklósi óvoda hosszan írt arról, miért nem szabad részt venni benne

"Hallooween nagyon veszélyes mindenkire nézve. Nem kell átvegyünk semmilyen idegen néptől pogány ünnepeket, szokásokat! Ennek a megemlékezése az méltó a keresztyén emberekhez" - írták egy hosszú posztjuk végén.
Október 2024-ben is a látás hónapja

Október 2024-ben is a látás hónapja

A látás hónapját minden évben megrendezik világszerte, így Magyarországon is. A látás hónapjának kezdetben elsősorban az optikai látásjavítás (szemüveg- és kontaktlencse-viselés) volt a fő témája. Az évek során azonban a látás, elsősorban a látásélesség megőrzésének és javításának figyelemfelhívó hónapja lett. Professzor Dr. Holló Gáborral, a Szemészeti Központ vezetőjével, glaukóma specialistájával a mai alkalommal a 2024. évben is aktuális látásmegőrzéséről és az éleslátást leginkább veszélyeztető betegségekről, valamint ezek korai felismeréséről beszélgettünk.
Minden ultrafeldolgozott élelmiszer káros? A dietetikus válaszol

Minden ultrafeldolgozott élelmiszer káros? A dietetikus válaszol

Egyre többet hallani az ultrafeldolgozott élelmiszerek veszélyeiről, a tájékozottabbak egyenesen a szív-érrendszer legnagyobb ellenségeinek tekintik azokat. Ugyanakkor érdemes tudni, hogy ezek az élelmiszerek nem mind ugyanolyan feldolgozással készülnek, és bizonyos típusaik akár még csökkenthetik is a kardiológiai kockázatokat. Czakó Bettina, a Kardioközpont dietetikusa, okleveles táplálkozástudományi szakember MSc egy új elemzés kapcsán beszélt a témáról.
Csúnyán köhög a gyermek: mi a teendő?

Csúnyán köhög a gyermek: mi a teendő?

"Csúnyán köhög" - panaszolják aggódva a szülők, amikor náthás és napok óta köhögő gyermekeikkel felkeresik az orvost. Dr. Mezei Györgyi, a Tüdőközpont gyermektüdőgyógyász, allergológus és klinikai immunológus szakorvosa arra hívja fel a figyelmet, hogy a vírusfertőzésekkel együtt járó köhögés 3-4 hétig is fennállhat.
A szerkesztő ajánlja