SZAKÉRTŐKMUNKAKÖZVETÍTŐKALKULÁTORFOGANTATÁSTERHESSÉGBABAGYEREKNEVELÉSTB, PÉNZÜGYEKÉLETMÓD, EGÉSZSÉGSZABADIDŐRECEPTEKHÚSVÉT

Lakáseladás - hogyan vágj bele?

Rák Edit [cikkei] - 2016-08-31
Ha kacérkodsz a lakáseladás gondolatával, vagy már régóta árulsz sikertelenül, akkor ez a cikk hasznos lesz számodra, hiszen már az első lépésektől kezdve bemutatom, mit kell tenned azért, hogy a lakásod a lehető legjobb feltételekkel keljen el.

0. Készülj tudatosan!

Mielőtt belevágsz, gondold át az egészet: valóban el akarod adni a lakást? Lesz rá elég időd, energiád a család mellett? Felújítasz, mielőtt belevágsz az eladásba? Tudnod kell, hogy nem lesz egyszerű dolgod. Számos buktatóval fogsz szembesülni, amelyeket csak akkor védhetsz ki, ha előre felkészülsz rájuk. Ha megvan az elhatározás - ami már fél siker - akkor ne sajnáld az időt az eladásra! Olvass utána, képezd magad a témában, ne vágj bele felkészületlenül!
 

1. Készíts profi hirdetést

A hirdetés lesz az, ami az első benyomást adja majd a lakásodról az érdeklődőknek. Fontos, hogy minőségi képeket készíts, amelyek világosak, és a lakás legjobb formáját mutatják. A szöveget úgy írd meg, hogy igazi vevőcsalogató legyen, ne csak száraz adatok monoton felsorolása. Az árat is jól megfontoltan határozd meg, tájékozódj az aktuális piaci helyzetről, és ne az alapján dönts, hogy mennyi pénzre van szükséged! Ha nem vagy biztos magadban, sokat segíthet egy értékbecslő is. A legjobb képek sem tudják visszaadni a lakás beosztását, ezért mindenképp csatolj alaprajzot is a hirdetéshez, amely méretarányos, jelöli a nyílászárókat, és feliratozza a helyiségeket. Ne feledkezz meg az elérhetőséged megadásáról sem!
 

2. Kommunikálj ügyesen!

Ha profi a hirdetésed, bizonyára sokan keresnek majd a lakás miatt, fontos, hogy megtaláld velük a közös hangot. Figyelj és alkalmazkodj: ha az érdeklődő csendesebb típus, akkor elijeszthetik a cserfes emberek, míg ha ő maga sokat beszél, akkor viszont mogorvának tűnhetsz, ha szűkszavú vagy. Azt javaslom, hogy vedd fel az eladó habitusát, hiszen a legkönnyebben akkor nyerheted el a bizalmát, ha magához hasonlónak érez.
 

3. Készülj fel a mutatásra!

Rakj rendet, és tegyél meg mindent annak érdekében, hogy a lakást bárki el tudja képzelni otthonaként. Ez könnyebben megy, ha a személyes tárgyaidat elpakolod, hiszen így nem fog mindenhol azzal szembesülni az érdeklődő, hogy ez valaki másnak a lakása. Készíts elő minden olyan dokumentumot, amire az érdeklődők kíváncsiak lehetnek. Az érdeklődőkkel légy kedves, de határozott, válaszolj minden kérdésükre, de szorítkozz a lényegre és a lakás előnyeire!
 

+1 Bízz magadban!

Valószínűleg annak ellenére, hogy mindent megtettél, még így sem lesz egyszerű dolgod. Talán nem írsz alá majd adásvételit az első érdeklődővel, és talán a másodikkal sem. A lakáseladás sosem egyszerű, még egy profinak sem, de fontos, hogy végig bízz magadban! Tudd, hogy te mindent megteszel, és ragaszkodj szilárdan az elképzeléseidhez! Légy türelmes, hiszen ha mindent a leírtak szerint teszel, hamarosan rád talál majd az igazi vevő!

Fotó: Designed by Freepik

(A hozzászólások megjelenítéséhez jelentkezz be Facebookra!)

LEGOLVASOTTABB

Letartóztatták a holtan talált berekfürdői kisfiú anyját

Elrendelte a bíróság szerdán a holtan talált berekfürdői kisfiú német állampolgárságú anyjának letartóztatását - közölte a Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Főügyészség az MTI-vel.

Kegyetlen bántalmazás a csepeli technikumban: diákok kínozták meg fiatalabb társukat

Négy 19 éves diák brutális módon bántalmazta 15 éves iskolatársát a csepeli Weiss Manfréd Technikumban. Az eset során a fiút megverték, lekötözték, majd vízzel fojtogatták.

A tavaszi UV-sugárzás elleni védekezés fontossága

A tavasz beköszöntével az éghajlat változása mellett a napsugarak intenzitása is fokozatosan növekszik. Bár sokan a nyári hónapokkal társítják az erős napfényt és a lehetséges bőrkárosodást, már a tavasz elején is jelentős UV-sugárzási értékek érhetők el. E blogbejegyzés célja, hogy részletesen ismertesse az UV-sugárzás tudományos hátterét, annak hatását a bőrre és a szemre, valamint bemutassa a megelőző intézkedéseket, amelyekkel elkerülhetjük a hosszú távú károsodásokat.

Tragédia az arizonai tavon: négy hónapos csecsemő hunyt el az extrém hőség miatt

Egy családi hajókirándulás tragédiába torkollott Arizonában, amikor a négy hónapos Tanna Rae Wroblewski életét vesztette a szélsőséges hőmérséklet következtében. Az eset rávilágít a hőség veszélyeire és a megelőzés fontosságára.

Kockázatot hordoznak az otthoni víztisztitók a Semmelweis Egyetem szakértője szerint

Magyarországon általában semmi nem indokolja, hogy tisztított ivóvizet igyunk. A Semmelweis Egyetem közegészségtudományi szakértője szerint a vélt szennyeződéseket eltávolító háztartási berendezések ugyanakkor számos egészségügyi kockázatot hordoznak, és sok esetben rontják a vezetékes víz mikrobiológiai minőségét.

© 2004-2022 Családi Háló Közhasznú Alapítvány - minden jog fenntartva.
Ügynökségi értékesítési  képviselet: Adaptive Media
ADATVÉDELMI BEÁLLÍTÁSOK
A szerkesztő ajánlja