SZAKÉRTŐKMUNKAKÖZVETÍTŐKALKULÁTORFOGANTATÁSTERHESSÉGBABAGYEREKNEVELÉSTB, PÉNZÜGYEKÉLETMÓD, EGÉSZSÉGSZABADIDŐRECEPTEKHÚSVÉT

Lakáseladás - hogyan vágj bele?

Rák Edit [cikkei] - 2016-08-31
Ha kacérkodsz a lakáseladás gondolatával, vagy már régóta árulsz sikertelenül, akkor ez a cikk hasznos lesz számodra, hiszen már az első lépésektől kezdve bemutatom, mit kell tenned azért, hogy a lakásod a lehető legjobb feltételekkel keljen el.

0. Készülj tudatosan!

Mielőtt belevágsz, gondold át az egészet: valóban el akarod adni a lakást? Lesz rá elég időd, energiád a család mellett? Felújítasz, mielőtt belevágsz az eladásba? Tudnod kell, hogy nem lesz egyszerű dolgod. Számos buktatóval fogsz szembesülni, amelyeket csak akkor védhetsz ki, ha előre felkészülsz rájuk. Ha megvan az elhatározás - ami már fél siker - akkor ne sajnáld az időt az eladásra! Olvass utána, képezd magad a témában, ne vágj bele felkészületlenül!
 

1. Készíts profi hirdetést

A hirdetés lesz az, ami az első benyomást adja majd a lakásodról az érdeklődőknek. Fontos, hogy minőségi képeket készíts, amelyek világosak, és a lakás legjobb formáját mutatják. A szöveget úgy írd meg, hogy igazi vevőcsalogató legyen, ne csak száraz adatok monoton felsorolása. Az árat is jól megfontoltan határozd meg, tájékozódj az aktuális piaci helyzetről, és ne az alapján dönts, hogy mennyi pénzre van szükséged! Ha nem vagy biztos magadban, sokat segíthet egy értékbecslő is. A legjobb képek sem tudják visszaadni a lakás beosztását, ezért mindenképp csatolj alaprajzot is a hirdetéshez, amely méretarányos, jelöli a nyílászárókat, és feliratozza a helyiségeket. Ne feledkezz meg az elérhetőséged megadásáról sem!
 

2. Kommunikálj ügyesen!

Ha profi a hirdetésed, bizonyára sokan keresnek majd a lakás miatt, fontos, hogy megtaláld velük a közös hangot. Figyelj és alkalmazkodj: ha az érdeklődő csendesebb típus, akkor elijeszthetik a cserfes emberek, míg ha ő maga sokat beszél, akkor viszont mogorvának tűnhetsz, ha szűkszavú vagy. Azt javaslom, hogy vedd fel az eladó habitusát, hiszen a legkönnyebben akkor nyerheted el a bizalmát, ha magához hasonlónak érez.
 

3. Készülj fel a mutatásra!

Rakj rendet, és tegyél meg mindent annak érdekében, hogy a lakást bárki el tudja képzelni otthonaként. Ez könnyebben megy, ha a személyes tárgyaidat elpakolod, hiszen így nem fog mindenhol azzal szembesülni az érdeklődő, hogy ez valaki másnak a lakása. Készíts elő minden olyan dokumentumot, amire az érdeklődők kíváncsiak lehetnek. Az érdeklődőkkel légy kedves, de határozott, válaszolj minden kérdésükre, de szorítkozz a lényegre és a lakás előnyeire!
 

+1 Bízz magadban!

Valószínűleg annak ellenére, hogy mindent megtettél, még így sem lesz egyszerű dolgod. Talán nem írsz alá majd adásvételit az első érdeklődővel, és talán a másodikkal sem. A lakáseladás sosem egyszerű, még egy profinak sem, de fontos, hogy végig bízz magadban! Tudd, hogy te mindent megteszel, és ragaszkodj szilárdan az elképzeléseidhez! Légy türelmes, hiszen ha mindent a leírtak szerint teszel, hamarosan rád talál majd az igazi vevő!

Fotó: Designed by Freepik

(A hozzászólások megjelenítéséhez jelentkezz be Facebookra!)

LEGOLVASOTTABB

Az emlődaganat helyi kiújulásának típusa és ideje előrejelezheti a lehetséges áttéteket

Gépi tanulás segítségével nagy pontossággal megjósolható, hogy az emlőrák elsődleges kezelése után milyen típusú helyi kiújulásra van esély, és ezután kialakulhatnak-e szervi áttétek, derül ki a Semmelweis Egyetem friss kutatásából. A szakemberek 154 beteg adatainak elemzésével egyebek mellett kimutatták, hogy minél több idő telik el az első diagnózis és a tumor visszatérése között, annál kisebb az áttétek kockázata. A kutatás eredményei fontos lépést jelenthetnek a személyre szabott terápiás stratégiák kialakításában.

A ferde testhelyzetben való alvás előnyei

A ferde testhelyzetben való alvás egy enyhén döntött fekvőfelület révén hasznosítja a gravitációt. Az ötlet nem újkeletű: bizonyos állatfajok és már az ókori egyiptomiak is felismerték, hogy a fej kissé megemelt helyzete sokszor előnyösebb. A modern tudomány pedig megerősíti, hogy a 3,5-5 fokos szöggel megemelt ágy segítheti a jobb alvást, a regenerációt és a méreganyagok eltávolítását.

Egy anya megkéselte 11 éves fiát egy Disneyland-i kirándulás után

A szülői szeretetnek a világ legbiztonságosabb helyét kellene jelentenie egy gyermek számára. Tragikus módon azonban előfordul, hogy éppen a gondviselők okoznak fájdalmat. Nemrégiben egy anya állítólag halálra késelte 11 éves fiát egy Disneyland-i kirándulást követően.

Fiatal édesanya tragédiája: agyvérzés következtében hunyt el a szülés után

Megdöbbentő tragédia rázta meg a nyíregyházi közösséget: egy 22 éves kismama életét vesztette nem sokkal gyermeke születése után. Az eset körülményeit jelenleg is vizsgálják a hatóságok és az egészségügyi szakemberek.​

Dráma az esküvőn: az oltár előtt esett össze a menyasszony

Stressz, éhezés és a boldogító igen - avagy hogyan NE készüljünk a nagy napra.

© 2004-2022 Családi Háló Közhasznú Alapítvány - minden jog fenntartva.
Ügynökségi értékesítési  képviselet: Adaptive Media
ADATVÉDELMI BEÁLLÍTÁSOK
A szerkesztő ajánlja