SZAKÉRTŐKMUNKAKÖZVETÍTŐKALKULÁTORFOGANTATÁSTERHESSÉGBABAGYEREKNEVELÉSTB, PÉNZÜGYEKÉLETMÓD, EGÉSZSÉGSZABADIDŐRECEPTEK

Lakáseladás - hogyan vágj bele?

Rák Edit [cikkei] - 2016-08-31
Ha kacérkodsz a lakáseladás gondolatával, vagy már régóta árulsz sikertelenül, akkor ez a cikk hasznos lesz számodra, hiszen már az első lépésektől kezdve bemutatom, mit kell tenned azért, hogy a lakásod a lehető legjobb feltételekkel keljen el.
Lakáseladás - hogyan vágj bele?

0. Készülj tudatosan!

Mielőtt belevágsz, gondold át az egészet: valóban el akarod adni a lakást? Lesz rá elég időd, energiád a család mellett? Felújítasz, mielőtt belevágsz az eladásba? Tudnod kell, hogy nem lesz egyszerű dolgod. Számos buktatóval fogsz szembesülni, amelyeket csak akkor védhetsz ki, ha előre felkészülsz rájuk. Ha megvan az elhatározás - ami már fél siker - akkor ne sajnáld az időt az eladásra! Olvass utána, képezd magad a témában, ne vágj bele felkészületlenül!
 

1. Készíts profi hirdetést

A hirdetés lesz az, ami az első benyomást adja majd a lakásodról az érdeklődőknek. Fontos, hogy minőségi képeket készíts, amelyek világosak, és a lakás legjobb formáját mutatják. A szöveget úgy írd meg, hogy igazi vevőcsalogató legyen, ne csak száraz adatok monoton felsorolása. Az árat is jól megfontoltan határozd meg, tájékozódj az aktuális piaci helyzetről, és ne az alapján dönts, hogy mennyi pénzre van szükséged! Ha nem vagy biztos magadban, sokat segíthet egy értékbecslő is. A legjobb képek sem tudják visszaadni a lakás beosztását, ezért mindenképp csatolj alaprajzot is a hirdetéshez, amely méretarányos, jelöli a nyílászárókat, és feliratozza a helyiségeket. Ne feledkezz meg az elérhetőséged megadásáról sem!
 

2. Kommunikálj ügyesen!

Ha profi a hirdetésed, bizonyára sokan keresnek majd a lakás miatt, fontos, hogy megtaláld velük a közös hangot. Figyelj és alkalmazkodj: ha az érdeklődő csendesebb típus, akkor elijeszthetik a cserfes emberek, míg ha ő maga sokat beszél, akkor viszont mogorvának tűnhetsz, ha szűkszavú vagy. Azt javaslom, hogy vedd fel az eladó habitusát, hiszen a legkönnyebben akkor nyerheted el a bizalmát, ha magához hasonlónak érez.
 

3. Készülj fel a mutatásra!

Rakj rendet, és tegyél meg mindent annak érdekében, hogy a lakást bárki el tudja képzelni otthonaként. Ez könnyebben megy, ha a személyes tárgyaidat elpakolod, hiszen így nem fog mindenhol azzal szembesülni az érdeklődő, hogy ez valaki másnak a lakása. Készíts elő minden olyan dokumentumot, amire az érdeklődők kíváncsiak lehetnek. Az érdeklődőkkel légy kedves, de határozott, válaszolj minden kérdésükre, de szorítkozz a lényegre és a lakás előnyeire!
 

+1 Bízz magadban!

Valószínűleg annak ellenére, hogy mindent megtettél, még így sem lesz egyszerű dolgod. Talán nem írsz alá majd adásvételit az első érdeklődővel, és talán a másodikkal sem. A lakáseladás sosem egyszerű, még egy profinak sem, de fontos, hogy végig bízz magadban! Tudd, hogy te mindent megteszel, és ragaszkodj szilárdan az elképzeléseidhez! Légy türelmes, hiszen ha mindent a leírtak szerint teszel, hamarosan rád talál majd az igazi vevő!

Fotó: Designed by Freepik

(A hozzászólások megjelenítéséhez jelentkezz be Facebookra!)

LEGOLVASOTTABB

Eltűnt egy amerikai lány a budapesti bulinegyedből

Eltűnt egy amerikai lány a budapesti bulinegyedből

A lány az Airbnb-ből sem jelentkezett ki, ahol megszállt, és a hazafelé tartó gépére sem szállt fel. Barátaival utazott Budapestre szórakozni.
"A halloween a sátánisták ünnepe!" - egy szigetszentmiklósi óvoda hosszan írt arról, miért nem szabad részt venni benne

"A halloween a sátánisták ünnepe!" - egy szigetszentmiklósi óvoda hosszan írt arról, miért nem szabad részt venni benne

"Hallooween nagyon veszélyes mindenkire nézve. Nem kell átvegyünk semmilyen idegen néptől pogány ünnepeket, szokásokat! Ennek a megemlékezése az méltó a keresztyén emberekhez" - írták egy hosszú posztjuk végén.
Megváltoztathatod a szemed színét?

Megváltoztathatod a szemed színét?

Egyetlen cseppentés, amitől a barna szemünk színe hétfőn lehet kék, kedden zöld, szerdán pedig mélyfekete? Ezt ígérik azok a szemszín-változtató cseppek, amelyek már néhány ezer forintért bárki számára elérhetőek az interneten. De vajon valóban ez a legbiztonságosabb és leghatékonyabb módja szemszínünk megváltoztatásának? Mit szabad és mit nem? Jó, ha tisztában vagyunk néhány dologgal, mielőtt az idei halloweeni jelmezünkhöz a szemünk színét is hozzáigazítjuk.
Milyen étkezés védhet meg az emlőráktól?

Milyen étkezés védhet meg az emlőráktól?

Az utóbbi időben évente 7500-8000 nőt és 150-200 férfit diagnosztizáltak rosszindulatú emlődaganattal Magyarországon. Ahogy általában a daganatos megbetegedések esetén, úgy a mellrák gyakoriságában is szerepe lehet a várható élettartam növekedésének, a "nyugati" életmódnak és étrendnek. Október a mellrák elleni küzdelem hónapja, október harmadik hetét pedig 2009 óta a ritkábban előforduló, általában háttérbe szoruló férfi emlőrák elleni küzdelemnek szentelik, felhívva a figyelmet a prevenció, a korai felismerés, a terápiás kezelés és a palliatív ellátás fontosságára.
Nagymama került veszélybe 4 unokájával az M0-son - egy kamionos védte őket (videó)

Nagymama került veszélybe 4 unokájával az M0-son - egy kamionos védte őket (videó)

A kamion sofőrje nem hajtott tovább - azonnal reagált, amint észrevette, hogy baj van.

A szerkesztő ajánlja